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住宅ローン金利の影響数十〜数百万円

住宅ローンの金利が0.1%違うだけで、総返済額は数十〜数百万円変わります。

編集部の結論

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※ 本おすすめは編集部がサービス内容・利便性・対応金融機関数を独自調査した上での見解です。各社の最新情報は公式サイトをご確認ください。（調査日：2026年3月）

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住宅ローン新規借り入れサービスの選び方

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住宅ローンはどの金融機関で借りるのがお得ですか？

ネット銀行は一般的に低金利で有利ですが、審査が厳しめな場合もあります。地方銀行や信用金庫は対面相談できる安心感がある一方、金利はやや高めなことも。モゲチェックで自分の属性に合った金融機関をAI診断するのが最も効率的です。

住宅ローンの審査に通りやすくするには？

返済比率（年収に対する年間返済額の割合）を30〜35%以下に抑えること、勤続年数が長いこと、他のローン・クレジットカードの残債が少ないことが有利に働きます。事前にモゲチェックで自分の属性に合った金融機関を確認しましょう。

変動金利と固定金利、どちらがお得ですか？

一概にどちらが良いとは言えません。変動金利は短期間で返済する予定の方や、金利上昇に対応できる収入余裕がある方に向いています。固定金利は長期間・大きな借入で返済額を確定させたい方に向いています。

頭金なしでも住宅ローンは借りられますか？

フルローン（頭金0%）でも借りられる金融機関はあります。ただし、頭金20%以上あると金利優遇を受けやすく、また諸費用（物件価格の5〜10%）は別途現金で必要なケースが多いため、最低でも諸費用分の現金は準備しておくことをおすすめします。

運営者：money-keisan.com 編集部

最終更新日：2026年3月

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